オペラガーデンは神奈川県のサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）です。サ高住とは、バリアフリーや介護支援など一定の基準を満たし、国土交通省・厚生労働省の共管制度のもとに各都道府県から認可を受けた施設をさします。
当施設の特長として、1）新世代型のシニア向け施設、2）ゆったりと広いお部屋、3）入居金なし、4）湘南という好立地のロケーション、が主にあげられます。 以前は「高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」と位置づけられ、当施設も厚労省の基準に適合する「適合高齢者専用賃貸住宅（適合高専賃）」と呼ばれていましたが、平成23年10月20日に「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の改正法が施行され、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）と呼称が変わりました。
当施設の特長として、1）新世代型のシニア向け施設、2）ゆったりと広いお部屋、3）入居金なし、4）湘南という好立地のロケーション、が主にあげられます。 以前は「高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」と位置づけられ、当施設も厚労省の基準に適合する「適合高齢者専用賃貸住宅（適合高専賃）」と呼ばれていましたが、平成23年10月20日に「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の改正法が施行され、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）と呼称が変わりました。
オペラガーデンには、訪問介護事業所を併設しています。訪問介護が必要となったご入居者様もご安心ください。
グループ企業のケアマネージャーが、面倒な介護申請をはじめとした介護全般のご相談を受け、ご入居者様に最適な介護プランを提供いたします。
建物内には必ず夜間にもスタッフが常駐（宿直）しているので、急な体調の変化などにも対応いたします。
外出が難しいご入居者様のために、在宅訪問診療所と連携し、医師の訪問診療もご案内いたします。
介護・医療との連携で無理のない暮らしをサポートいたします。グループ企業の訪問介護事業所が併設しているので、将来的に介護が必要となっても安心して暮らせます。
サービス付き高齢者向け住宅と有料老人ホームの違い
オペラガーデンはサービス付き高齢者向け住宅（賃貸住宅）です。一般的な有料老人ホームとの大きな違いは契約形態です。老人ホームと違い、自由にサービスを選択できるサービス付き高齢者向け住宅は、元気なシニア世代の新しい住居形態として、現在高い注目を集めています。まだまだ元気だけれどいざというときの不安をお持ちの方、今後の人生を自由に楽しみたいシニア世代の皆様におすすめです。
| 有料老人ホーム | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 契約形態 | 利用権方式 メリット ／生涯に渡り、居室や共用施設の利用、介護サービスを使う権利がある デメリット／一時入居金が必要なところがほとんど |
建物賃貸借契約 メリット ／一時入居金が不要、普通の賃貸マンションの感覚なので退去も自由 デメリット／サービス利用の場合、別途サービス利用契約が必要 |
|---|---|---|
| 介護サービス | 施設が提供する介護サービス メリット ／介護サービスを選ぶ手間がない デメリット／サービス内容に不満があっても変更が出来ない |
在宅と同様の訪問の介護サービス メリット ／ご本人に合うサービス提供者を自由に選べる デメリット／在宅でのサービス提供のため、施設によっては提供サービスに限界がある |
| プライバシー | 見守り重視のため、外出などに制限を設けている | 完全独立の住戸、プライバシーが守られている |
| 生活スタイル | 管理された生活 メリット ／施設スタッフが常時見守りをしているため、安心 デメリット／ 家族の訪問や、外出など管理された生活となる |
自宅と同じ自由な生活 メリット ／ご家族様の訪問や外出も自由、今までのご自宅と 同じような自由な生活を送っていただけます |
